マイホーム守る火災保険のリスク把握し補償内容確認を

 今年は地震や台風などによる風水害が多く発生しています。
火災保険はそんな火事や台風、大雪などに備えてマイホームを守るための保険なのですが、損害保険各社は10月に保険料改定を行いました。
 火災保険はマイホーム購入時に内容をきちんと把握しないまま加入してしまう人も少なくなく、自然災害が相次ぐ中で加入している保険の補償内容が本当に必要なのかを見直してみる必要があるという記事が産経ニュースに掲載されていましたのでご紹介いたします。


マイホーム守る火災保険、リスク把握し補償内容確認を
( 産経ニュース 2015.10.12 10:03 )
 火事や台風、大雪などに備え、マイホームを守る火災保険。損害保険各社は10月、保険料を改定した。
火災保険はマイホーム購入時に、内容をきちんと把握しないまま加入してしまう人も少なくない。
自然災害が相次ぐ中、加入している保険の補償内容が本当に必要か見直してみては。

(油原聡子)

保険料値上げ
 9月上旬、栃木や茨城県などを襲った東日本豪雨。茨城県常総市では鬼怒川の堤防が決壊、市街地の広い範囲で浸水し、多くの家屋が被害を受けた。
火災保険は契約内容にもよるが、火災だけでなく豪雨などによる水災や雪災、落雷、破裂・爆発、盗難、破損・汚損-など幅広いリスクに対応している。
 最近は台風や竜巻など自然災害の発生が多く、損保各社が支払う保険金が増えている。
このため、保険金支払いのデータなどを収集している損害保険料率算出機構は昨年7月、保険料の目安となる「参考純率」を全国平均で3・5%引き上げた。

 これを受けて損保各社は今年10月、火災保険の保険料を見直した。
災害のリスクは地域や、木造一戸建てかマンションかなど建物の構造によって異なる。このため、都道府県や構造により参考純率の改定率は異なっている。
台風などによる被害が多い九州では引き上げの傾向にある。
 一方、自然災害の比較的少ない東京や大阪などは、建物の構造によっては引き下げられた。契約期間も見直され、これまでは最長36年の長期契約に応じてきたが、10年が最長となった。


「家財」も対象に
 火災保険は建物だけでなく、家電や家具などの「家財」も保険の対象にすることが可能だ。
 不動産コンサルティング会社「さくら事務所」(東京都渋谷区)の火災保険コンサルタント、金子由紀子さんは、「家財に保険を掛けるときには被災前と同じ家具や家電をそろえたいのか、それとも、最低限のものでいいのか、保険でカバーする範囲を検討したうえで契約すべきだ」とアドバイスする。
 すでに、契約している場合は、受け取れる保険金の金額と保険料のバランスを考え見直しを。
例えば、ある損保会社では、マンションの家財に700万円の保険をかけると保険料は1年で5600円。しかし、500万円に下げると、保険料も4640円と960円安くなる。
「子供が独立したときなど家族構成が変わるときは保険料を見直すいい機会」と金子さん。同居する家族が減れば、必要な家具が減り、その分、家財補償の対象も少なくなるからだ。


ハザードマップ
 保険代理店「保険見直し本舗」損害保険課の金沢孝俊課長によると、火災保険は住宅購入時に不動産会社や銀行の勧めで契約するケースが多い。
このため、加入者が内容をしっかりと把握せず、リスクの少ない災害を対象にした契約になっていることもあるという。
 必要のない契約を見直せば、当然、保険料は下がる。
例えば、水災の補償は、高台やマンションの高層階に住んでいる場合はあまり必要がない。
 また、強風や竜巻などの被害を補償する風災などの免責金額を引き上げれば、保険料は安くなる。
「自治体のハザードマップを見れば災害リスクが確認できる」と金沢さん。
自宅のある地域にどのようなリスクがあり得るのか、把握したうえで契約内容を見直そう。
 また、注意したいのが地震に関する被害だ。
火災保険は、地震によって起こる火災の損害には対応していない。地震に備えるには地震保険が必要になる。


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